资料来源：2025年日本的36KR路线价格表明，东京标准房屋的平均价格上涨了8.1％，是全国平均水平的三倍。 2024年，东京23个地区的新房屋的平均价格上涨了11％。三菱UFJ信托银行进行的一项调查说，许多答案表明，外国人占Chiyoda，Minato，Minato和Shibuya的新住房购买者的20％至40％...东京土地价格的解释显示了日本的独特趋势。日本国家税务局在7月1日宣布的到2025年的航线价格（即，在整个1月1日的道路上的土地价格）表明，在全国范围内，东京标准房屋的平均增加为8.1％。与2.7％的全国平均增长相比，增长率增加了两倍。人口流动从外部和国外流动，对住房的需求不断增长。此外，投资基金也在提高其价格。价格该路线的是面对主要道路的土地的标准价格，是计算房地产税和捐赠税的基础。与上一年相比，东京的平均增长率增加了2.8个百分点。它连续第四年增加了，自2010年以来已经注册了可比较的数据。房价上涨是土地价格上涨的主要原因。真实经济研究所（东京西马吉马州）的数据表明，2024年新建的东京23居住建筑的平均价格为1.1632亿日元（约580.21亿元），去年增长了11％。不足的不足发展的土地导致新住房销售的数量减少。同时，人口增加，住房需求增加，供应和需求变得更加严重。购买外国住房还促进了东京的房地产市场。幸存由三菱UFJ Trust于2025年1月在房地产开发商中进行的EY表明，许多答案表明，外国人代表Chiyoda，Minato，Minato和Shibuya的20-40％的新住房买家。截至2024年7月，其中大多数在10％至30％之间，这一百分比有所增加。三菱UFJ Trust高级研究员Shin-Kongghe分析了“东京在国际上是著名的，而最新的房屋比香港和纽约等主要外国城市便宜”。日本人的购买力不能随着东京房地产价格的上涨而保持最新状态，富裕的外国人正在变得越来越惊人。从2025年线的价格来看，东京23周围的中央站点显着上涨。 Adachi地区北京站的增加为26％，而Nakano车站的增加为24.7％。东京的房地产价格正在大幅上涨，随着围绕围绕的相对经济的普及放心。此外，东京的城市也有所增加。西塔玛市Omiya站前的路线价格上涨了11.9％。这是日本政府最高路线价格地点中最大的增长。这是新干线停车场，运输到东京中心的便利非常受欢迎。它将在车站前开发，并将于2024年开放，这是一座由住宅建筑物和超级超市组成的整体建筑。在千叶市千叶台的价格上涨了11.2％，就县政府的更大地点而言，占领了西塔玛市的第二名。 Mikoshi Chiba商店的先前网站于2017年关闭，排名第二。建造大型高高的房子。将来，东京政府与房屋之间的房地产价格差距可能会更大。原因之一是价格上涨和劳动力短缺导致建筑成本更高。 Mitui Trust基础研究所投资研究总监Sakita Otani表示：“城市项目易于平衡收入和支出的项目将得到优先级，而当地的重建很难前进。”另一个原因是人口集中在东京。由于社会保障和较差的问题，国民贷款的未来估计值与2050年相比，东京仅增加了人口。预计该县的人口将减少10％，但大阪县人口预计将减少几乎20％。东京住宅物业的受欢迎程度可能会增加，因为东京对住宅物业的需求不会下降，并且人们认为价格并不容易下降。在东京，由于土地价格上涨而造成的缺点非常严重。租金增加了显着ntly。 Athome房地产信息服务公司（东京OTA-KU）报告说，5月的23个地区的平均单租金首次超过100,000日元。我已经透露了我做了什么。对于学生和年轻人来说，负担很大。如果人口和公司专注于东京的圈子，那么在灾难发生灾难的情况下，损失也可能会增加。